Samenvatting
Jaarverslag grondexploitatie 2021
JAARVERSLAG | begroot | resultaat | verschil |
|---|---|---|---|
kosten (€) | 833.706 | 461.629 | 372.077 |
opbrengsten (€) | 2.335.176 | 63.005 | -2.272.171 |
winstuitname (€) | 0 | 0 | 0 |
woningbouw (aantallen geleverd) | 36 | 0 | -36 |
bedrijven (m2) | 0 | 0 | 0 |
kantoren (m2 bvo) | 0 | 0 | 0 |
voorzieningen (m2 bvo) | 240 | 0 | -240 |
De voortgang in het project is vertraagd ten opzichte van de begroting. Deze vertraging komt door de onzekerheid rondom het ‘Didam’ arrest. Hierdoor zijn ook een gedeelte van de kosten een jaar doorgeschoven.
Ontwikkelingen totale looptijd grondexploitatie
GRONDEXPLOITATIE | 2021 | 2022 | verschil |
|---|---|---|---|
eindwaarde (plansaldo) (€) | -8.787.768 | -8.653.087 | 134.681 |
benodigd risicocapitaal (€) | 804.118 | 792.719 | 11.398 |
voortgang realisatie kosten en opbrengsten (%) | 76% | 76% | 0% |
woningbouw (totaal programma) | 269 | 269 | 0 |
bedrijven (m2) | 0 | 0 | 0 |
kantoren (m2 bvo) | 0 | 0 | 0 |
voorzieningen (m2 bvo) | 300 | 300 | 0 |
eindjaar | 2024 | 2024 | 0 |
Het plansaldo van de grondexploitatie is verbeterd met € 0,13 miljoen tot € 8,65 miljoen nadelig. Dit komt voornamelijk door de gunstige marktontwikkeling wat heeft geleid tot een bijstelling van de grondopbrengsten voor de twee woontorens.