In dit hoofdstuk wordt de ontwikkeling van het weerstandvermogen beschreven. Door de actualisatie van de grondportefeuille is het weerstandsvermogen gewijzigd. In de paragraaf Grondbeleid van de Programmarekening 2021 wordt de hoofdlijn weergegeven. In dit MPGA 2022 worden de actualisaties op grondexploitatieniveau gepresenteerd alsmede de effecten daarvan op het weerstandsvermogen en ter vaststelling aan de Raad voorgelegd. Onderstaande tabel laat de ontwikkeling van het beschikbaar weerstandsvermogen van het grondbedrijf per 31 december 2021 zien.
bedragen x € 1 miljoen | ||
|---|---|---|
weerstandsvermogen | PB2022 | PR2021 |
gerealiseerd vermogen / harde buffer van het weerstandsvermogen | 15,4 | 17 |
nog te verdienen / zachte buffer van het weerstandsvermogen | 99,7 | 167,6 |
totaal weerstandsvermogen | 115,1 | 184,6 |
Op basis van de huidige uitgangspunten en verwachtingen komt het saldo van het harde vermogen (de vrij beschikbare reserve) uit op € 17,0 miljoen en het zachte vermogen (de potentiële winst in de komende jaren) op € 167,6 miljoen. De genoemde saldi zijn na aftrek van risico’s en toekomstige bestemmingen en betreffen dus de vrije ruimte binnen het weerstandsvermogen van het grondbedrijf.
De financiële effecten op het weerstandsvermogen van het grondbedrijf zijn exclusief de mutaties in het resultaat en de risico’s van de grondexploitatie Floriade Stadswijk. Deze worden in de paragraaf Floriade van de jaarrekening verantwoord.