In dit hoofdstuk worden de belangrijke verschillen tussen de grondexploitatie MPGA 2022 en 2021 op hoofdlijnen toegelicht.
Overzicht verschillen
grondexploitatie | MPGA 2022 | MPGA 2021 | verschil |
|---|---|---|---|
overige aspecten | |||
programmering | |||
- woningbouw (aantallen) | 98 | 98 | 0 |
- bedrijven (m2) | 8.838 | 8.838 | 0 |
- kantoren (m2 bvo) | 0 | 0 | 0 |
- voorzieningen (m2 bvo) | 3.332 | 3.332 | 0 |
einddatum | 2022 | 2023 | 1 |
benodigd risicocapitaal (€) | 0 | 21.083 | 21.083 |
financiën | |||
totale kosten | 4.443.789 | 2.897.033 | -1.546.756 |
totale opbrengsten | 4.443.789 | 4.400.642 | 43.147 |
totale faseringsinvloeden | 0 | 65.311 | -65.311 |
complex-resultaat (€) | |||
netto contante waarde | 0 | 1.478.428 | -1.478.428 |
winstuitname (incl. rente) | 3.925.588 | 1.965.150 | 1.960.438 |
complexresultaat | 3.925.588 | 3.443.578 | 482.010 |
eindwaarde | 3.925.588 | 1.568.920 | 2.356.668 |
Het complexresultaat 2021 is met 1,02 vermenigvuldigd om het op p.p. 1-1-2022 te brengen.
Programmering
Het gehele programma is reeds uitgegeven.
Einddatum
De grondexploitatie de Rederij is per 31-12-2021 afgesloten.
Eindwaarde
De eindwaarde van de grondexploitatie de Rederij is € 3,9 miljoen positief.
Afsluiting grondexploitatie
Bij de afsluiting wordt het project naar een nul-saldo teruggebracht. Dit wordt bereikt door een laatste winstneming van € 1,96 miljoen